Immoladies

Gemütliche 3 Zimmerwohnung inkl. Garage in Baden!

Helle, ruhige, sehr gut geschnittene und renovierte 3 Zimmerwohnung!

Trotz der Ruhelage in Baden Leesdorf ist die Wohnung sehr verkehrsgünstig gelegen.

Der offen gestaltete Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Stell- oder Sitzgelegenheit. Von dort sind alle Räume zentral zu begehen.

+ eine neue, moderne und offene IKEA Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten

+ eine Wohnküche inkl. Essplatz und gemütlichen Sitz Bereich zum Entspannen

+ ein Schlafzimmer inkl. Decken-Ventilator und Anschluss für eine TV-Gerät

+ ein neues Badezimmer inkl. Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizung und   Waschmaschinenanschluss.

+ ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer oder Gästezimmer runden das Raumangebot perfekt ab.

Ein Garagenabstellplatz kann optional dazu erworben werden. Ein persönliches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die allgemeinen Anlagen wie Spielplatz, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz runden das Angebot dieser modernen und gemütlichen 3 Zimmerwohnung perfekt ab und garantieren einen angenehmen Wohnkomfort.

3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragung,
1,5% bis 3% Vertragserrichtung und Abwicklung zzgl. 20% MwSt

3% +20% Ust Maklerprovision

Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis

Energieausweis 61,2 kWh(m²a) Kat. C