Immoladies

*Lage*Luxus*Leidenschaft* Neubau + Penthouse schlüsselfertig in Baden Innenstadt!

wunderschönes, lichtdurchflutetes und luxuriös ausgestattetes 3 Zimmer Penthouse zzgl. einer großzügigen süd/westseitigen Terrasse

  • Baden bei Wien
  • 3 Zimmer
  • 85 m² Wohnfläche
  • 13 m² Terrasse
  • 540.000- schlüsselfertig
  • optionaler Garagenplatz
  • 3,5m² Loggia

Es ist eine Mitgestaltung der Räumlichkeiten derzeit, für Schnellentschlossene, noch möglich!

Dieses ca.86 m² große, barrierefreie, wunderschöne, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete 3 Zimmer große Penthouse zzgl. einer großzügigen süd/westseitigen Terrasse mit ca. 13 m² befindet sich in einer sehr exklusiven neu errichteten Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen (Baubeginn Sommer 2020, Fertigstellung 4 Qu. 2021). In Mitten von Baden, in absoluter Ruhelage, umgeben von Gärten und historische Altbauten, die das Innerstädtische Bild der Kurstadt Baden prägen.

Die zentrale Lage der Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Schritten ist man in der Fußgängerzone, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) stehen zur Verfügung. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof garantiert beste Verbindungen Richtung Wien oder Wr. Neustadt.

Es ist eine Mitgestaltung der Räumlichkeiten derzeit, für Schnellentschlossene, noch möglich!

Raumaufteilung: •Vorraum • Wohnzimmer inkl. offener Küche und Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer • Schrankraum • Kinderzimmer od. Arbeitszimmer • Gästetoilette • Badezimmer inkl. Dusche, Waschtisch und WC • Kellerabteil ca. 2,5 m² •

Garage optional Euro 25.000,00

Energieausweis A, 24,9 kWh/m²a