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*Licht – Lage – Luxus* Terrassenwohnung mit Blick in private Parkanlage!

wunderschöne, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete Terrassenwohnung mit Blick in die private Parkanlage

  • 2500 Baden
  • 158m² Wohnfläche
  • 40 m² sonnige Balkone
  • 4 Zimmer
  • Kaufpreis 698.750.-
  • optionale Garage

Diese exklusive 4 Zimmer Terrassenwohnung erfüllt alle Erwartungen an einen modernen Neubau.

Umgeben von Gärten und mit Blick in die private Parkanlage mit einem beeindruckenden Altbaumbestand, in einer sehr exklusiven Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, im 1 OG inkl. Lift.

Die zentrale Lage der Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Minuten ist man in der Fußgängerzone – Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) stehen zur Verfügung. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof garantiert beste Verbindungen Richtung Wien oder Wr. Neustadt.

Die eindrucksvolle, nach Maß angefertigte, DAN Küche mit einer großzügigen Kochinsel mit Blick ins Grüne und einer praktischen Speis, ist mit qualitativ hochwertigen Marken Einbaugeräten der Firmen Blanko, Siemens, NEFF, Liebherr und Falmec ausgestattet. Auch für das Badezimmer wurden die Möbel nach Maß angefertigt, ein Designerspiegel von Joop, eine XL bodengleiche Dusche, eine Toilette, eine Handtuchheizung und hochwertige italienische Armaturen von der Firma Fantini verzaubern das Bad in eine „Wellness Oase“. Im Innenbereich und auch auf den Außenflächen wurde ausgewähltes Feinstein verlegt. Auf beiden Terrassen gibt es einen Wasseranschluss, Außenbeleuchtung und Steckdosen.  Bei einer Raumhöhe von ca. 2,75 m, den großen bodentiefen Fenstern und Terrassentüren (3-Scheiben Isolierverglasung) ist die Wohnung lichtdurchflutet, ruhig und hat eine perfekte Raumaufteilung. Die ganze Wohnung ist mit einer Niedrigtemperatur Fußbodenheizung (Gas) ausgestattet, es befinden sich überall elektrische Außenrollos. Eine Sicherheitseingangstüre inkl. mehrfacher Verriegelung und einem eingebauten Tresorband bietet einen optimalen Schutz.

Die allgemeinen Anlagen wie Park, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz, das dazugehörige Kellerabteil und die Garage (optional) runden dieses Angebot dieser Wohnung perfekt ab und garantieren höchsten Wohnkomfort.