Immoladies

Sonnig gelegenes Haus auf Pachtgrund mit direktem Seezugang!

Die Lage ist durch die Nähe zu Wien ein kleines Paradies, das keine Wünsche offen lässt!

Das Objekt ist ein Superädifikat! Dieses liebevoll und hochwertig eingerichtete ca. 65 m2 große Haus wurde in den 70iger Jahren errichtet und 1996 teilsaniert

Die ost/süd Ausrichtung der Terrasse garantiert viel Sonne im Garten und an den Plateaus. Das Haus besteht aus einer Wohnküche inkl. aller Geräte wie Ceranherd, Geschirrspüler und Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Mikrowelle und Essecke, einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, einem kleinen Vorraum und einem Bad inkl. Dusche und WC. In einem Anbau wurden noch 2 Nebenräume, durch einen Zwischengang vom Haupthaus getrennt, errichtet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung und Infrarot Paneele. Im Garten steht eine große, hochwertige Gartenhütte aus Holz. Eine Laube, ein großzügiger Wintergarten, eine Terrasse, 2 Plateaus und eine breite Seestiege runden das Angebot ab. Eine Parkmöglichkeit in der Seeanlage ist ebenso vorhandenDieses entzückende Haus – direkt am Blahasee in Velm/Himberg gelegen, erfüllt all Ihre Träume.

Mit einem eigenen Seezugang, einem uneinsichtigen Garten und einer Grundfläche von insgesamt 294 m² fühlt man sich jeden Tag als sei man im Paradies auf Urlaub. Auf dem eigenen Seeplateau lässt es sich in ruhiger Umgebung wundervoll entspannen und träumen. Die Lage ist durch die Nähe zu Wien – in 15 Min. erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze – ein kleines Paradies, das keine Wünsche offen lässt. Im Sommer schwimmt man im eigenen See und im Winter, bei entsprechenden Temperaturen, läuft man Eis. Eine kleine Greißlerei, die Produkte des täglichen Bedarfs führt findet man in Velm, größere Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Hofer, usw. befinden sich in den Nachbarorten Himberg oder Münchendorf. Es gibt eine Busverbindung. Die Haltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten oder man ist mit dem Fahrrad durch die Felder unterwegs. (15 min bis Münchendorf, 20 min. bis Himberg) Dort fährt jeweils die Bahn weg, die einem in kurzer Zeit nach Wien oder in den Süden bringt.