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TOP LAGE! Kleingartenvereinsgrund im Eigentum mit 300 m²

Die Lage in Wien ist ein kleines Paradies, das keine Wünsche offen lässt!

Die erlaubte Wiener Bauordnung von 80m²/50m²/50m² erlaubt es ein Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche zu errichten. Hier kann ein „Wohntraum inkl. Eigengrund“ in Ruhelage entstehen.

Dieser in absolut ruhiger Lage befindliche Kleingarten mit ca. 300 m² Eigengrund, keine PACHT, bietet seinen Besitzern eine GRÜNE Ruhe Oase umgeben von schmucken Häusern mit gepflegten Gärten und dem Golfplatz in Sichtweite. Die perfekte Lage bedient für alle Bedürfnisse an ein grünes Wohnen in Wien, mit idealer Nahversorgung und vielfältigen Freizeitangebote.

Die derzeitige Wiener Bauordnung von 80m²/50m²/50m² erlaubt es ein Einfamilienhaus mit 180 m² Wohn/Nutzfläche zu errichten. Hier kann ein „Wohntraum inkl. Eigengrund“ in Ruhelage entstehen.

Besonders schön ist der gepflegte Garten, Rosensträucher, blühende Sträucher und grüne Hecke sind hier über Jahre gewachsen und erfreuen jeden Gartenliebhaber. Hier kann man sich erholen, seinem grünen Daumen nachkommen oder ganz gemütlich mit Familie oder Freunden eine gesellige Zeit verbringen. Im Garten findet man noch ein kleines aber praktischen Gartenhäuschen als Stauraum für alle notwendigen Gerätschaften.

Derzeit befindet sich ein Abrisshaus „Kleingartenhaus“ noch auf dem Grundstück.

Privater Autoabstellplatz in der Anlage kann für Euro 9.000,00 ebenfalls erworben werden.