Für alle, die eine schöne, ruhig und moderne Wohnung suchen, ist diese gemütliche Gartenwohnung das perfekte neue Zuhause!

Diese geräumige, helle, barrierefreie und hochwertig eingerichtete 2 Zimmer NEUBAUWOHNUNG mit ca. 53,44 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen westseitigen Balkon mit ca. 19 m² inkl. einer wunderschönen Aussicht auf die Weingärten von Gumpoldskirchen, befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage „Benediktinerhof“. in absoluter grüner Ruhelage umgeben von Weingärten, in bester Lage von Gumpoldskirchen.

 
Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus zu begehen. Ein einladender Vorraum, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, eine geräumige Wohnküche ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, weiters eine offene, moderne und gut ausgestattete Einbauküche, eine praktische angeschlossene Speise (diese bietet etwas Stauraum), ein zeitgemäßes und geräumiges Bad mit bodengleicher großer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. Ein Garagenabstellplatz in der Anlage kann optional dazu angemietet werden.

 
Die ganze Wohnung ist TOP ausgestattet. Es wurde in den Wohnräumen ein Echtholz Parkett, im Vorraum, Abstellraum, WC und im Bad zeitlose moderne Fliesen verlegt, an allen Terrassentüren befinden sich elektr. Außenrollos. Das Warmwasser und Heizung (Fußbodenheizung) wird mit einer Gaszentralheizung (verbrauchsabhängige Verrechnung) erzeugt. Ein TV und Internetanschluss sind vorhanden. Auf dem teilweise überdachten Balkon wurden pflegeleichte Holzdielen verlegt, ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Für alle, die eine schöne, ruhig und moderne Wohnung suchen, ist diese gemütliche Gartenwohnung das perfekte neue Zuhause! Sowohl Single oder Pärchen, Jung oder Alt werden sich hier sofort wohlfühlen.

Es steht ein Garagenabstellplatz optional zur Verfügung.

Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler
Energieausweis liegt auf HBW A 20,33 kWh/m2a– fGEE 0,75
Befristung: 60 Monate
Kaution: Euro 4.500,00