Immoladies

Entzückendes ganzjähriges Wohnhaus mit Seezugang in Velm

Entzückende Häuschen und eine einmalige Gelegenheit, sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen.

Dieses komplett neu sanierte und sehr gut ausgestattete „Häuschen“ mit ca. 65 m²- am Neufhofsee in Velm/Himberg gelegen, erfüllt all Ihre Sommer- und Winterträume.

Die private Seeanlage mit ihren gepflegten privaten Häusern bietet Ruhe und Entspannung über das ganze Jahr hindurch, da es sich um ein ganzjährig bewohnbares Haus handelt. Mit einem Seezugang in ca. 100 Metern, welcher nur von den Anrainern benützt wird, und einem schönen insgesamt ca. 400 m² großes Grundstück fühlt man sich jeden Tag wie im Urlaub.

Dieses liebevoll neu generalsanierte und wunderschöne Haus besteht aus einer großen hellen Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld und Backrohr im Hochschrank. Der Raum bietet Platz zum Essen und zum Relaxen. Zwei kleine kuschelige Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, ein traumhaftes Badezimmer mit Walk In Dusche, Waschtisch und Kästchen und ein separates WC machen das Wohnen am Neuhofsee zum absoluten Traum.

Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, damit sich der neue Mieter die Terrasse gerne noch nach eigenen Wünschen gestalten kann. Ein Autoabstellplatz für 2 KFZ, ein gepflegter Garten, welcher noch auf ein paar Farbtupfer wartet und ein schöner Vorgarten, der jedem Mieter es ermöglicht, sich ihn ebenfalls nach eigenen Wünschen zu gestalten, runden das Angebot ab.

Zusammengefasst ist dieses entzückende Häuschen eine einmalige Gelegenheit, sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen.

Monatliche Miete             Euro      825,00 (inkl. 10 % MwSt.)/Monat
Monatliche Pacht             Euro      650,00 /Monat
Gesamtkosten/Monat     Euro  1.475,00/Monat
Kaution                               Euro  5.000,00
Möbelmiete                       Euro  2.500,00 (einmalig)
Strom, Wasser und sonstige Kosten wie z.B. Müll, Internet usw. werden vom Mieter/Pächter getragen.
Provision                           Euro  3.450,00 (zzgl. 20 % MwSt.)
Befristung                         5 Jahre
Sonstige Kosten              Euro     800,00 (zzgl. 20% MwSt.) einmalige Vertragserrichtungskosten für Miete- und Pachtvertrag

Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler
Energieausweis wurde vom Abgeber in Auftrag gegeben