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Familienhit in ruhiger Lage im Grünen!

Familienhit in ruhiger Lage im Grünen!

Diese gut geschnittene 4-Zi.Wohnung mit Loggia befindet sich in zentraler Lage in Mödling,

  • 2340 Mödling
  • 84m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • mtl. Miete inkl. BK´s € 1.370.-
  • Tiefgaragenplatz

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Ein wunderbarer Platz zum Wohnen und zum Leben, ideal für anspruchsvolle Paare!

Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche sowie einer rund 5 m² großen Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Wohnhauses aus den 1990er-Jahren und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus allen zentralen Bereichen erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt sowohl auf die gemütliche Loggia als auch in die drei weiteren Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die funktionale Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet (Induktionsherd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler) und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist gemeinsam mit dem WC ausgeführt.
Warme Laminatböden in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Fliesen in den funktionalen Bereichen pflegeleicht und praktisch sind.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien, eine kleine Sitzgelegenheit oder Ihre persönliche grüne Oase.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche sowie einer ca. 4,7 m² großen Loggia befindet sich in zentraler Lage in 2340 Mödling, nur rund 15 km südlich von Wien.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, BILLA, HOFER, Lidl), Gastronomie sowie zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung (inkl. Landesklinikum Mödling) sind bestens erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bahnhof Mödling mit direkter S-Bahn- und Regionalzugverbindung nach Wien (Meidling, Hauptbahnhof), Buslinien sowie schnelle Anbindung an die Südautobahn.
Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie der nahegelegene Wienerwald bieten hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustüre.

kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis – es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen!

Energieausweis HBW 65,2; kWh/m²a 158,6; Wert C
Kaution: Euro 6.000,00
Mietdauer: 60 Monate


Alle Details auf willhaben.at

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