Immoladies

Ruhiges und modernes 1 Zimmer Apartment inkl. Loggia ca. 45m² zum Genießen in der Kurstadt Baden!

Diese kleine, aber feine Wohnung hat einen perfekten Schnitt und bietet überdurchschnittlich viel Stauraum.

Schon Weihnachten im Neuen ZUHAUSE feiern!

Dieses helle, moderne, gut geschnittene und ruhig gelegene 1 Zimmer Apartment befindet sich am Stadtrand von Baden, mit Ausblick ins Grüne in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Trotz der Ruhelage ist die Wohnung dennoch verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof ist nur 1,5 km od. in 16 Minuten zu Fuß zu erreichen und die nächste Autobusstation ist in 200 m Entfernung. Mit dem Pkw erreicht man die Autobahnauffahrt zur A2 in nur 6 Minuten.
Für den täglichen Einkauf befindet sich direkt vor dem Haus ein Penny Markt, in nur 12 Minuten erreicht man zu Fuß die Fußgängerzone.

Dieses gemütliche, modern gestaltete und top ausgestattete 1 Zimmer Apartment mit ca. 36,50 m² Wohnfläche und einer ca. 8,49 m² großen ostseitigen Loggia befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne. Diese kleine, aber feine Wohnung hat einen perfekten Schnitt und bietet überdurchschnittlich viel Stauraum.

Aufteilung/Ausstattung:

+ ein Vorraum inkl. Einbaukasten – Stauraum

+ ein modernes Bad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

+ ein lichtdurchflutetster Wohnraum mit gemauertem Hochbette inkl. integriertem Stauraum

+ eine neuwertige Einbauküche inkl. Herd (Induktion), Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank inkl.  Gefrierfach und Dunstabzug

Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig und modern. Es wurden geschmackvolle Fliesen und ein Holz-Vinyl Boden verlegt. Die Fenster haben eine 3-Fachverglasung inkl. Innenjalousien. Warmwasser und Heizung werden mit einer Gaszentralheizung erzeugt (keine Therme). Im Wohnraum befindet sich ein Radiator und im Badezimmer eine Handtuchheizung. Ein sehr geräumiges Kellerabteil ca. 10 m², inkl. Stromanschluss runden das Mietangebot dieses entzückenden Apartments perfekt ab.

Es stehen weiters im Haus noch ein Fahrrad- und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Dieses kleine und gut geschnittene Apartment ist ideal geeignet für Single.

Kaution Euro 2.000,00

Provision 2 BMM +20% Ust

Befristung auf 60 Monate

Energieausweis HWB 69,4 kWh/m²a

Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis