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# HAUS im Glück! Familienfreundlicher Bungalow 5 Zimmer in Kottingbrunn!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist perfekt für Familien mit Kind/er und natürlich, wenn man Haustiere hat. Auch ein Hund oder eine Katze fühlt sich dort mit Sicherheit sehr wohl.

Im Garten befinden sich ein kleines Pool und ein schön angelegtes Biotop. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Auto, Motorräder und auch Fahrräder.

  • Dieser gepflegte, geräumige und familienfreundliche Bungalow mit ca. 130 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer zzgl. einer schönen sonnigen Terrasse mit ca. 40 m² und einem schönen Garten mit ca. 709 m² befindet sich einer Siedlungsruhelage in Kottingbrunn. Mit dem Auto ist man in ca. 3 Minuten bei der Autobahnauffahrt Kottingbrunn, nach Wien fährt man ca. 25 Minuten nach Wiener Neustadt ca. 15 Minuten. Bad Vöslau und Baden sind in unmittelbarer Nähe, somit sind alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Schulen, Nahversorgung gesichert.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche inkl. Essplatz, Wohnzimmer mit Pelletofen, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Technikraum, Gäste WC, Badezimmer (Wanne, Dusche, WC und Fenster)

Ausstattung: Es befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser und Heizung am Dach in Kombination mit einem Pelletofen im, dieser heizt das ganze Haus über eine Fußbodenheizung. Die Fußböden sind Fliesen verlegt, die Fenster haben eine 3-Fachverlgasung, in der Küche findet man alle notwendigen Geräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank).

Im Garten befinden sich ein kleines Pool und ein schön angelegtes Biotop. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Auto, Motorräder und auch Fahrräder.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist perfekt für Familien mit Kind/er und natürlich, wenn man Haustiere hat. Auch ein Hund oder eine Katze fühlt sich dort mit Sicherheit sehr wohl.

Befristung auf 60 Monate

Miete Euro 1.620,00 inkl. BK

Kaution Euro 6.500,00

Provision Euro 3.240,00 excl. 20% Ust.

Energieausweis  HBW 95,4 kWh/am² – Kat  C

Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis