An einem der zentralsten Plätze im Stadtzentrum von Baden!

Diese ca. 87,33 m² große, gemütliche, helle und ruhige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung zzgl. einem ca. 8,55 m² großen, südseitigen Balkon, befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines schön erhaltenen Wohnhauses am Eingang zur Fußgängerzone. An einem der zentralsten Plätze im Stadtzentrum von Baden – Josef Platz – mit sehr guter Verkehrsanbindung und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorzimmer – Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss – 1. Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) – 2. Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) – WC inkl. Handwaschbecken – Stauraum inkl. Fenster – Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon – alle Räume sind zentral vom Vorraum aus zu begehen.

Ausstattung:
In den Wohnräumen wurde ein Echtholzparkett, im Küchenbereich und in den Nassräumen wurden zeitlose Fliesen verlegt. Am Balkon befindet sich eine Markise zur Beschattung. Die Kunststofffensterhaben eine 2-fach-Verglasung inkl. Innenjalousien. In der modernen klassischen weißen Einbauküche befindet sich ein Backofen, Herd, Spüle und ein Kühlschrank inkl. Gefrierfach.
Die Wohnung wird unmöbliert vergeben!
Optional steht ein KZF-Abstellplatz im Innenhof zur Verfügung.
Miete Parkplatz Euro 150,00 inkl. BK und 20% Ust.

Kein Naheverhältnis – es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen!

Energieausweis HBW 52 kWh/m²a fGEE 1,34
Kaution: Euro 4.000,00
Mietdauer: 60 Monate