Helle, großzügige geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hietzing

Diese helle und ruhige Wohnung liegt in einer Seitengasse in Unter St. Veit, inmitten des Nobelbezirkes Hietzing, umringt von vielen historische Villen.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden. Die 700 m entfernte U-Bahn der Linie U4 ist in 9 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Auch mit dem Kfz ist man in wenigen Minuten Richtung Westen auf der A1 am Stadtrand sowie über die Wienzeile in der Innenstadt. 
Auch für die Nahversorgung ist ein bestens gesorgt. Nur wenige Gehminuten befindet sich ein großer Billa Plus Markt mit großem Angebot an hochwertigen Frischeprodukten.

Sie gliedert sich auf in einen zentralen Vorraum, von welchem aus man in ein gut angelegtes Bad mit Wanne, Waschtisch und Kommode, in ein separates WC, dem Schlafzimmer, dem Arbeits- oder Kinderzimmer, in ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie in eine vollausgestattete hochwertige Küche mit Marken-Einbaugeräten gelangt.

Die Möbel, welche auf den Fotos zu sehen sind (bis auf den Esstisch und den Schrank dazu) können auf Wunsch in der Wohnung belassen werden oder werden vom Vermieter entfernt. Es verbleiben jedenfalls die Küche, das Bad und der sehr großzügige Einbauschrank im Vorzimmer in der Wohnung. Ebenso verbleiben eine Waschmaschine und ein Ablufttrockner in der Wohnung. 

Die Fenster sind straßenseitig, mit Außenrollos und hofseitig mit Innenjalousien beschattet. Weiters ist die Wohnung in allen Wohnräumen und im Vorzimmer mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestatten, in der Küche, im Bad, WC und Abstellraum wurden Fliesen verlegt. Internet und TV Anschluss befindet sich auch in der Wohnung.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot dieser sehr schönen Wohnung ab.

Gaszentralheizung

Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung auf 60 Monate

Energieausweis HBW 94,2 Kat C – fGEE 1,94 Kat. D

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