Diese besondere Immobilie befindet sich in Kreuzberg, einem bekannten Ortsteil von Payerbach.

Zum Ortskern der Marktgemeinde, sind es nur 2,3 km ca. 3 Min. mit dem Auto. Reichenau mit seinem berühmten Festspielhaus ist 3,7 km und ca. 5 Min. entfernt. Hier Sie finden alle Annehmlichkeiten einer Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und Ärzte im Ort. Nach 11 km und ca. 13 Min mit dem Auto ist man in Gloggnitz. Die Gemeinde Gloggnitz ist der Ausgangspunkt des Weltkulturerbes – Region Semmering – Rax und ist auch die beliebt Einkaufsstadt des Oberen Schwarzatales. Selbstverständlich finden Sie auch hier ein umfangreiches Angebot an der notwendigen Infrastruktur. Von dort geht es über die S6 Schnellstraße bis zur Abfahrt Seebenstein und anschließend über die Südautobahn A2 bis nach Wien oder Graz, alles unter einer Stunde Fahrtzeit. Es besteht auch eine Zugverbindung – Bahnhof in Payerbach-Reichenau.

Das zur Verfügung stehenden Platzangebot teilt sich auf eine Wohn/Nutzfläche von ca. 220 m², welche sich auf das Erdgeschoss mit 4 Zimmern und das Obergeschoss ebenfalls auf 4 Zimmer aufteilt. Das große Grundstück mit seinen ca. 4540 m² bietet ausreichend Platz für Wiesen, Sträucher, Obstbäume, ein Biotop und für ein Nebengebäude mit ca. 40 m² zzgl. einem Dachboden mit ca. 47 m² und einen ca. 16 m² großen Schupfen. Ein Teil des Hauses ist auch unterkellert.

Das Raumangebot mit seiner gemütlichen und hochwertigen Ausstattung – Holzdielenboden, Speckstein-Kaminspeicheröfen, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, Holz Einbauküche – bietet genug Platz für Jung und Alt, zum Wohnen und zum Arbeiten.

Raumangebot: * 1 Küche * 2 Badezimmer * 7 Zimmer * 1 Studio * riesige Grünfläche * KFZ-Abstellmöglichkeit am Grundstück* Werkstatt * Schuppen * Biotop 

Kaution                Euro 6.000,00

Provision             1 BMM +20% Ust

Befristung             auf 60 Monate

Energieausweis    HWB 213,54 – Kat F

Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis