Diese nette Wohnhausanlage zeichnet sich durch die Zentrumsnähe beim Wasserschloß und Bahnhofsnähe aus.

Diese helle und extravagant geschnittene und gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² mit einem ca. 14 m² sonnigen Balkon und optionalem Carport, befindet sich im 2 Obergeschoss (inkl. Lift) einer modernen Wohnanlage, im Zentrum von Kottingbrunn gegenüber vom Schlosspark.
Raumaufteilung:
geräumigen Vorzimmer + kleiner Abstellraum + Tageslichtbad, mit Wanne inkl. Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss + separaten Toilette inkl. Handwaschbecken + Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon + Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer + Wohnzimmer inkl. Klimaanlage mit Ausgang auf den Balkon mit offenem Küchenbereich inkl. gemütlicher Bar und Essplatz + weiters stehen dem neuen Mieter neben einem Carport, ein Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, und ein persönliches Kellerabteil mit ca. 4 m² zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist gemütlich, ruhig und lichtdurchflutet. An den Fenstern befinden sich Außen-Rollos (Terrassentür elektr.) und Fliegengitter, teilweise auch Innen-Jalousien. Es wurde im Wohnbereich ein Parkettboden verlegt, im Vorzimmer und Küchenbereich ein Vinylboden. Warmwasser und Heizung (Fußbodenheizung) wird mit einer Wärmepumpe erzeugt. In der Wohnküche befindet sich eine Klimaanlage, diese runden das Angebot dieser schönen Wohnung perfekt ab!
Heizung/Warmwasser/Strom/Internet/TV werden direkt mit den Energielieferanten verrechnet!

Mietvertragsdauer 60 Monate
Kaution Euro 3.500,00
Kein Naheverhältnis – es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen!
Energieausweis HBW 19 kWh/m²a /Kat. A